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      建筑工程資質轉讓必須注意的問題

      2021-12-14 11:36:03

      建設工程資質轉讓意味著什么?以這樣的方式也能取得資格,不耽誤接項目。公司在全國(包括港、澳、臺)經營,下面小編就和你聊一聊建筑工程資質轉讓必須注意的問題。

      調查債務情況。

      施工企業辦理施工資質并非易事,需要投入大量的財力、人力、物力,因此企業無特殊原因不會施工資質轉讓。所以,受讓方在接管企業轉讓時,要注意轉讓企業是否存在債務問題,如面臨巨額債務。

      因此建筑企業進建筑資質轉讓前,要先對轉讓企業進行調查,然后在轉讓合同中作出說明,明確告知雙方的責任。

      第二,公司的經營狀況。

      關鍵點:主要看是不是已經做了項目,以及項目的具體情況,是否發生了意外,是否有業績。是否有經營或有業績的公司,一般不推薦購買。

      潛債難查,有時你將公司轉手后,就會有問題。我們公司在2020年初購買了一座鋼構的二級資質,對方付別人20萬一直不給錢,我們要錢后直接買到了,就是把事情搞定了,就是買了個鋼構的二級資質。

      建設工程資質轉讓多少錢等于收購一家建筑企業,畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓,它與公司是一體的。所以,辦理轉讓時,一定要核查轉讓企業的資料,例如:是否合法經營、是否在經營中被處罰、在工商部門檔案中是否有不良記錄,避免接管后出現不必要的糾紛。

      三、檢查公司資質是否過期。

      檢查公司建筑工程企業資質證書、安全生產許可證等文件是否齊全、有效;有效期限很重要,例如資格證書是5年,安全許可證是3年。

      超過有效期的,則需延期,否則太過麻煩,給受讓方造成損失。

      四是納稅申報。

      建設工程資質轉讓涉及的是公司變更,在辦理施工資質轉讓時,需同時將公司轉讓。且公司變更涉及公司股權變更,股權變更需向稅務機關申報納稅。

      報稅費包括:印花稅、企業所得稅、個人所得稅等,印花稅比較費,而其它兩種只涉及建筑資質轉讓。

      所以,建筑企業在進入建筑資質轉讓之前,必須向稅務機關報稅。

      五、變更事項。

      辦建筑資質轉讓就是辦理公司變更,公司變更涉及多個方面。通常需要注意以下事項:

      1)企業需先到工商部門辦理變更登記,領取新營業執照;

      2)到銀行變更對公賬戶,到稅務機關辦理變更登記;

      3)辦理變更營業執照,辦理建筑資質變更及安全生產許可證變更。

      工程資質轉讓


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